Институт Общественного Проектирования
Исследования. Программы. Проекты. Решения.
 
На главнуюНаписать письмоКарта сайта
сегодня 19 ноября 2019 года
 


Rambler's Top100

Сахалинская область


18.11.2015

Как проходит отопительный сезон на Сахалине

В областной универсальной научной библиотеке «Клуб 4 ноября» СРО партии «Единая Россия» провёл «круглый стол» на тему «О прохождении отопительного периода в Сахалинской области: состояние и неотложные проблемы в г.Южно-Сахалинске и муниципалитетах региона».

В работе «круглого стола» приняли участие представители общественных и иных организаций, предпринимательского сообщества, управляющих компаний, ТСЖ и ресурсников – поставщиков коммунальных услуг, органов государственной и муниципальной власти.

«Президент Владимир Путин в своём выступлении на первом Дальневосточном экономическом форуме 4 сентября этого года подчёркивал, что главные приоритеты на Дальнем Востоке – это активная политика социального развития, формирование современной транспортной, образовательной инфраструктуры, строительство доступного жилья, создание качественной системы оказания медицинских услуг. И конечно, это расширение экономической свободы, предоставление для отечественных и зарубежных инвесторов лучших условий для ведения бизнеса, - сказал ведущий «круглого стола», сопредседатель «Клуба 4 ноября», член РКРК СРО партии «Единая Россия» Игорь Андреев.

Жилищно-коммунальное хозяйство, пожалуй, одно из социально значимых сфер жизнеобеспечения. ЖКХ все последние годы находится в центре внимания как федерального центра, так региональных и муниципальных органов власти. Качеству и доступности коммунальных услуг уделяется постоянный контроль и со стороны общественности, в частности среди социальных проектов «Единой России» уже многие годы реализуется проект «Управдом», призванный формировать институт посредников между управляющими компаниями и собственниками жилья – общественные советы многоквартирных домов и ТСЖ.

Что касается тарифов на услуги ЖКХ в нашем регионе, то в ходе встреч с населением в период избирательной кампании Губернатор области Олег Кожемяко, учтя обращения с просьбой разобраться с ростом коммунальных платежей,  инициировал «заморозку» с 1 июля текущего года тарифов на водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и утилизацию твёрдых бытовых отходов. Прежде предполагалось, что они увеличатся на 8,4 процента. Изменение тарифов приостановлено до января 2016 года, что даст возможность провести обоснованность действующих расценок. Между тем, с 1 июля увеличилась только стоимость электроэнергии, до 3,8 рубля за киловатт, или рост около восьми процентов.

«Российская Газета» от 6 ноября этого года писала, что законодатели ужесточают наказание за просрочку коммунальных платежей, соответствующий законопроект принят Госдумой во втором и третьем чтении. Прежде всего, цель нововведения – повышение ответственности потребителей ЖКУ за финансовую стабильность их поставщиков. Президент РФ уже подписал Федеральный закон № 307 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платёжной дисциплины потребителей энергетических ресурсов». Пени за неоплату коммунальных услуг – электро-, тепло-, газо и водоснабжение – увеличатся в два раза».

«В Южно-Сахалинске с 1 октября официально начался отопительный сезон. Теплоносителем были заполнены все магистральные и внутриквартирные теплотрассы, подключены все действующие объекты здравоохранения, детские сады и школы. Подключались к системе остававшиеся без тепла городские учреждения культуры. Квартиры 63 процентов жилых многоквартирных домов уже были с теплом. Основная нагрузка в обеспечении теплоносителем жилых домов легла на управляющие компании и ТСЖ, в задачу которых входило открытие вводных задвижек и вентилей на тепловых узлах в подвалах домов и обеспечении сброса воздуха в стояках, чтобы гарантировать наполнение системы теплоснабжения в квартирах, - сказал заместитель начальника департамента городского хозяйства администрации г.Южно-Сахалинска Евгений Токарев.

Эта работа в зависимости от количества обслуживаемых домов и расторопности технического персонала управляющих компаний потребовала некоторое время, например, на подключение одного подъезда к системе отопления у сантехника уходит до 1 часа. Что касается начисления за тепло, то оно будет идти для жильцов по передаваемым управляющими компаниями данным – за фактически потреблённую коммунальную услугу, со дня подачи тепла потребителю. Процесс подключения потребителей к системе централизованного теплоснабжения занимал от 3 до 14 дней. Прохождение отопительного сезона –  на контроле департамента городского хозяйства и мэра Южно-Сахалинска Сергея Надсадина.

Что касается сёл областной столицы (Весточка, Березняки, Синегорск, Санаторное), то отопительный сезон также стартовал 1 октября. Теплом дома сельчан обеспечивают муниципальные котельные, на которых созданы необходимые запасы топлива. В процессе повышения параметров давления в системе, исходя из практики, могут произойти порывы в сетях теплоснабжения. Оперативно устранять их будут шесть аварийных бригад, круглосуточно работающие в «Сахалинской Коммунальной Компании» и три подрядные организации. Сообщать об отсутствии тепла и получить дополнительную информацию по ситуации с теплоснабжением можно по телефонам службы СКК (72-30-13, 72-33-89), диспетчерской ДГХ (510-115) и «горячей линии» министерства ТЭК и ЖКХ области (43-71-01).

Относительно введения дифференцированных ставок пени в первые три месяца – это желание законодателей подстегнуть категорию «забывчивых» граждан своевременно оплачивать квитанции. Ведь основная причина задолженности за коммуналку –   несвоевременная оплата услуг населением, а управляющая организация или ТСЖ – посредники между населением и «ресурсниками». Возможно, «забывчивые» сделают правильные выводы. Но есть категория неплательщиков, у которых не только значительные суммы долга, но и отсутствие дохода как такового. Для таких должников начисление пени означает лишь увеличение суммы задолженности и приближение возможного личного банкротства. То есть увеличение пени не гарантирует существенного роста собираемости платежей. 

По мнению замминистра энергетики РФ Вячеслава Кравченко, добросовестным потребителям вообще не о чем беспокоиться, так как закон предусматривает для физических лиц льготный период при задержке платежа в первый месяц, чего не было раньше. Все нововведения направлены на борьбу со злостными неплательщиками и мошенническими схемами, которые применяли некоторые недобросовестные потребители. Из актуальных задач в сфере ЖКХ – создание прозрачной системы расчётов за жилое помещение и коммунальные услуги. В части создания правовых основ деятельности – активно возникающие в последнее время на региональном и муниципальном уровнях информационно-расчётные центры».

«В целом по стране задолженность по ЖКХ действительно перевалила за триллион рублей, но население, как считают эксперты, далеко не главные виновники. Потому что три четверти долга, или более 750 миллиардов рублей, приходится на разнообразные коммерческие и государственные организации. Тогда как долг частных потребителей в четыре раза меньше суммы, которую называют министры и депутаты Госдумы, то есть 248,3 миллиарда рублей, - сказал президент ООО ВНТ «Престиж» Виктор Аверин. – Возможно, что подобная ситуация по ЖКХ характерна и для нашей островной области.

Следует признать, что жалоб и претензий собственников жилья на качество коммунальных услуг у нас предостаточно. И надо согласиться с тем, что самые большие суммы в наших платёжках – это отопление. Население, по утверждению экспертов, явно переплачивает за отопление в два-три раза. Кстати, во многих западных странах вопрос решается просто: в каждой квартире стоят счётчики тепла. В нашей стране, даже если человек перекроет вентиль, на его платёжке это ни как не скажется.

Есть мнение, что поставить в наших домах счётчики на батарею можно. Но это очень дорого и технически сложно. Чтобы прибор был экономически оправдан нужна горизонтальная разводка тепла. А наши дома построены так, что тепло подаётся по отдельным вертикальным стоякам. Поэтому единственный способ сэкономить на тепле – поставить общедомовой прибор для автоматической регулировки подачи тепла на входе в дом в зависимости от температуры на улице».       

«Возможно, в целом начальный этап отопительного сезона в Южно-Сахалинске можно оценить как удовлетворительный. Однако, судя по многочисленным устным обращениям граждан в нашу городскую ассоциацию собственников жилья, просчётов в подготовке жилого фонда с подключением домов к сетям ОАО «Сахалинской Коммунальной Компании» было всё же много, - сказала член исполкома АСЖ «Мой дом» Ольга Хагай. – Кураторам сферы жизнеобеспечения областного центра следует лучше вести контроль за ходом подготовки к отопительному периоду.

В порядке рекомендации: ОАО «СКК» надо привести в соответствие подачу тепловой энергии с температурным графиком в многоквартирных домах. С 1 октября этого года наблюдались существенные отключения от норм, подача сетевой воды в подающем трубопроводе менее 60 градусов, «согласно ОДПУ – 42». Данные нарушения вызывают серьёзные опасения для здоровья. В тех домах, где низкая температура (недогрев), это, прежде всего, когда подача горячей воды осуществляется с системы теплоснабжения. А это также как вирусы инфекционного и бактериального происхождения, то есть грубые нарушения – не соблюдения санитарно-эпидемиалогических требований».

«В нашем регионе реализуется утверждённая 31 мая 2013 года государственная программа «Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014-2020 годы». В том числе с задачей повышения доступности тепловой и электрической энергии, водоснабжения и водоотведения. В регионе в соответствии с утверждёнными графиками и паспортами готовности коммунальных предприятий и организаций в сентябре (северные муниципальные образования) и в октябре (во всех остальных) начался очередной отопительный период 2015/2016 года, - сказал начальник отдела коммунальной инфраструктуры министерства энергетики и ЖКХ области Игорь Мацуев.

Несмотря на прошедшие над Сахалином и Курилами в указанные месяцы разрушительные циклоны, в целом всё же нам удалось избежать каких-либо серьёзных сбоев на начальном этапе отопительного сезона. За летние период в регионе были проведены масштабные по объёму и финансовым затратам плановые и текущие капитальные и ремонтные работы на инженерных коммуникациях и тепловых сетях. Практически во всех городских округах и в сельских поселениях, а также в Углегорском муниципальном районе.  При необходимости, были задействованы аварийные бригады специалистов и выезды в районы области соответствующих специалистов и работников министерства энергетики и ЖКХ.  

Что касается задолженности за коммунальные услуги, о чём уже говорилось, то  целенаправленную работу с должниками и в стране и нашей области начали ещё пять-шесть лет назад. Методы «воспитания и борьбы» были разные. Один из самых действенных, пожалуй, это отключение либо ограничение поставки коммунального ресурса потребителю. Следующий шаг – принудительное взыскание задолженности в судебном порядке, возбуждение исполнительного производства, в рамках которого может быть наложен арест на имущество должника с последующей его продажей, а также ограничение выезда за рубеж. Кстати, для юридических лиц пеня устанавливается с первого дня просрочки, а за каждый день она составит 1/130 ставки Центрального банка России от общей суммы задолженности.

 Для управляющих организаций, теплоснабжающих и водоснабжающих организаций наказание варьируется в зависимости от срока неуплаты; с 1-го по 60-й день – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, с 61-го по 90-й день – 1/170 и с 91-го дня просрочки платежа – 1/130. Более щадящие условия прописаны для граждан и ТСЖ. В течение первого месяца просрочки пеня начисляться не будет, но начиная с 31-го и по 90-й день, её размер составит 1/300 ставки ЦБ, а с 91-го дня – 1/130.  Стоит отметить, что сегодня для тех, кто вовремя не вносит платежи за коммунальные услуги, с первого дня рассрочки действует пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ. Отметим, что действующая ставка рефинансирования Банка России равна 8,25 процента».  

«Если говорить о качестве подготовки коммунальщиков к началу отопительного сезона в областном центре, то октябрь и начало ноября текущего года, пожалуй, ни чем особенно не отличалось от того же периода прошлого года. То есть также были сбои и в тепловых сетях, также управляющие компании неважно отследили работы по опрессовке (промывке) внутридомовых межэтажных стояков и квартирных батарей, а многие паспорта готовности многоквартирных домов явно оформлялись без участия представителей собственников жилья, то есть общественных советов и ТСЖ, - сказал предприниматель Александр Кузнецов.

Между тем, областное правительство все последние годы выделяет муниципальным образованиям, как и «Сахалинской Коммунальной Кампании» значительные бюджетные средства в рамках как модернизации сферы жизнеобеспечения, так и приведения в нормативный порядок внутридомовых тепловых узлов и разводок. Конечно, нельзя отрицать положительных моментов и в целом улучшения ситуации в региональном ЖКХ. Но при высоких тарифах и платежах собственников жилья за коммунальные услуги люди вправе ожидать и требовать более качественных как коммунальных, так и жилищных услуг, последние напрямую относятся к эффективности управляющих организаций. А к ним у жильцов масса обоснованных претензий».    

 

«В 2016 году ЖКХ, как пишут федеральные СМИ, будет единственной значительной социальной статьёй региональных бюджетов, по которым реальные траты не вырастут, хотя бы номинально, а сократятся. Если брать в целом по стране, на образование регионы выделили на 2,3 процента больше денег, чем год назад, на культуру траты поднялись на 3 процента, расходы на социальные пособия выросли на 6 процентов. И только дотации по ЖКХ оказались на 1,5 процента меньше, чем в текущем году. С учётом инфляции реальное падание будет около 20 процентов, - сказал ветеран труда Сталий Коняшов.

Как подсчитали эксперты, особенно сильно расходы урезаны в 26 регионах. Например, в Саратовской области дотации на коммуналку в будущем году рухнут практически вдвое (на 42 процента), в Петербурге, Псковской, Астраханской и, что для нас чрезвычайно важно, Сахалинской областях их урезали на треть (сокращение расходов от 30 до 34 процентов). Что характерно, именно в этих регионах коммуналка самая дорогая. В среднем по России на оплату квартиры уходит 8,9 процента семейных доходов. Самая накладная коммуналка в Ленинградской, Вологодской, Магаданской областях, на Сахалине и в Камчатском крае. Здесь она отъедает от 11 до 16 процентов дохода».

«Текущий осенний погодный период оказался крайне трудным для Дальнего Востока, в том числе Сахалинской области. Прошедшие разрушительные циклоны серьёзно осложнили надёжность энергообеспечения в городах и населённых пунктах Сахалина и Курил. Сказалась и ненадёжность «советских» опор ЛЭП, введённых ещё в послевоенный период, а также в 70-80 годах. Энергетическое хозяйство региона, в котором уже ряд лет ведётся технологическая модернизация, ещё нуждается в серьёзных капитальных вложениях и большом объёме работ по реконструкции и текущему ремонту подстанций и линий электропередач, - сказал начальник отдела электроснабжения министерства энергетики и ЖКХ области Александр Рудой. – И всё же в целом нам удалось избежать серьёзных срывов в начале отопительного сезона.

Неплатежи за энергоуслуги также нас беспокоят. В этой связи напомню, что среди прочего законопроект усиливает административную ответственность за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам. Штраф для физических лиц вырастит с трёх–четырёх до 10-15 тысяч рублей, для должностных лиц – с 6-8 до 30-80 тысяч рублей,  для юридических лиц – с 60-80 до 100-200 тысяч рублей. Кроме того, вводится институт банковских гарантий для потребителей энергоресурсов.

Суть таких банковских гарантий в том, что потребители энергоресурсов смогут подтвердить свою способность погасить долг за коммунальные ресурсы. Это дополнительная возможность продолжить деятельность и не начинать процедуру банкротства. Данные требования не распространяются на управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК, собственников и пользователей жилых домов и помещений в многоквартирных домах».  

«Много говорится об энергосбережении и о возможности для собственников квартир в домах меньше платить за порой некачественные коммунальные услуги. Но если электрические счётчики, как правило, стоят у 98 процентов населения, водные – у 60 процентов, то тепловые приборы есть всего у 30 процентов собственников жилья. То есть повезло тем, кому приборы установили бесплатно по региональной программе, порой такие проекты частично финансировались из федерального бюджета, - сказал председатель областной общественной организации ветеранов органов госбезопасности Александр Иванча. – Большинство же жильцов покупают общедомовые счётчики за свой счёт.

Понятно, что для этого надо провести собрание, скинуться  всем домом или платить  в рассрочку. Но дело даже не в организационных трудностях и не в том, что производители продают счётчики за 130-160 и больше тысяч рублей, а жильцам управляющие компании «предлагают» их куда дороже. Обмануть можно даже при наличии в многоквартирном доме прибора. Вопрос в том, кто и как считает, а жильцов зачастую не пускают в подвалы проверять показатели и не дают смотреть расчёты. То есть вопросов, требующие урегулирования взаимоотношений жильцов и коммунальщиков ещё много, их надо решать, в том числе и с участием представителей местной власти».

«На примере нашего многоквартирного дома могу утверждать, что коммунальные службы, ответственные за своевременную и качественную подготовку жилого фонда областного центра к началу отопительного сезона,  не учли в должной мере те замечания и предложения, которые прозвучали в их адрес. Имею виду, прежде всего, как в ходе прошлогодней, так и нынешней избирательных кампаний, - сказала зам. председателя областной общественной организации «Сахалинская Гвардия» Галина Грошева. – Не было заинтересованных контактов, например, управляющих компаний и коммунальщиков с общественными советами и старшими по подъездам домов.

Особо хотелось бы коснуться работы многочисленных областных и городских диспетчерских аварийных и коммунальных служб. Прежде всего, призванных в оперативном порядке реагировать на устные, то есть телефонные обращения граждан, в частности, по жилищно-коммунальным вопросам. На личном опыте убедилась, что дозвониться до конкретного исполнителя и ответственного лица за неудовлетворительную ситуацию с отоплением, водоснабжением, энергообеспечением в «собственном» многоквартирном доме просто невозможно. На телефонный звонок отвечает, как правила, автоматная запись, отсылка на другие адреса, или дежурное лицо явно не заинтересованное в реагировании на обращение и просьбу жителя города».   

«По статистике, в каждой третьей российской квартире, по мнению её обитателей, зимой холодно. И хотя не всегда в этом виноваты коммунальщики, всё же основные претензии по низким температурам в квартирах наших многоэтажных домов – к ресурсным компаниям и управляющим организациям. Температура воздуха в жилом помещении в отопительный сезон не должна быть ниже плюс 18 градусов. Это правило распространяется на все регионы России, - сказал представитель регионального штаба ОНФ Виктор Довгенко. – Но есть нюансы, которых не знают многие «замерзающие» жильцы многоквартирных домов.

При этом, как говорят специалисты, температуру внутри помещения надо смотреть не по термометру, который висит на стене или тем более на окне, а измерять на расстоянии не меньше метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. Если температура даже при таких условиях измерения всё же ниже нормы, а тем более существенно, надо писать заявление в свою управляющую компанию с просьбой провести проверку. С ней должны прийти в течение суток после вашего звонка в диспетчерскую и составления заявки. Важный момент: по результатам проверки должен быть составлен акт, один экземпляр которого оставляется вам. Нет документа – не было и нарушения». 

«Южно-Сахалинская ассоциация собственников жилья «Мой дом» проводит большую работу по формированию эффективно действующего гражданского института – общественников советов многоквартирных домов и ТСЖ. Среди наших задач – разъяснение наиболее активным собственникам жилья законов и нормативных правовых актов, относящихся к сфере жилищно-коммунального хозяйства и к жилищному фонду. И, конечно, установление нормальных рабочих взаимоотношений с управляющими организациями и коммунальными предприятиями – поставщиками услуг по теплу, обеспечению горячей и питьевой воды, электроснабжению и водоотведению, - сказала член исполкома АСЖ «Мой дом» Елена Струк.

Анализ многочисленных устных и письменных обращений в АСЖ убеждает в том, что, несмотря на весьма заметные положительные сдвиги в городском ЖКХ, по-прежнему преобладают претензии к управляющим организациям по содержанию многоквартирных домов и к ресурсникам, прежде всего, по низкому температурному режиму в домах. Людей беспокоят и тарифы по коммунальным услугам, установленные нормативы по холодной  горячей воде, водоотведению и вывозу твёрдых бытовых отходов. В мае этого года создано объединение работодателей «Союз коммунальных предприятий ЖКХ Сахалинской области», цель которого – поддержка реализации программ модернизации инфраструктуры ЖКХ».

«На примере города Долинска нами отрабатывается система горячего водоснабжения (ГВС) при её отсутствии в многоэтажных домах, а также с целью исключения несанкционированного разбора теплоносителя. Система ГВС и теплоснабжения многоквартирного дома объединяется с устройством теплоизолированной ёмкости объёмом 30-50 куб. метров (V). Количество тепла, которое потребляет на отопление в течение сезона стандартный 40 квартирный дом в сумме порядка 410 Гкалорий. Получив указанные услуги, жильцы дома оплатят в целом 1 589 680 рублей, или в среднем по 3 300 рублей в месяц на квартиру: 1 500 рублей за ГВС и 1 800 за отопление, - сказал директор НП «ЖКХ – СЕРВИС» Александр Суворов.

При этом расходы управляющей компании, если она возьмёт на себя обеспечение ресурсами, будут в денежном выражении (при ночном тарифе 2,33 рубля) – 761 313 рублей. В самые холодные месяцы догрев системы будет производиться за счёт централизованного теплоснабжения, затраты – 113 130 рублей. Всего на оплату ресурсов уйдёт – 874 443 рубля. Разница между собранной суммой (1 584 680 рублей) и затратной (874 443 рубля) будет 719 237 рублей или почти 45 процентов от собранных средств. Возникает реальная возможность для снижения тарифа. Ориентировачная стоимость системы для 40 квартирного жилого дома около 6,5 миллиона рублей. В случае возвратного финансирования, окупаемость проекта не превысит десяти лет».

«Здесь уже отмечалось, что самые большие суммы в наших платёжках – это за отопление и мы, как правило, переплачиваем в разы. Надо перенимать опыт иностранных государств и ставить в каждой квартире счётчик тепла. Тогда и экономить можно с отключением квартирных батарей. Но сегодня, если собственник квартиры перекроет «свой» вентиль, то оплата по его платёжке останется прежней. И здесь всем нам следует подумать над тем, как поставить в наших домах счётчики на квартирные батареи. Сейчас это, пожалуй, будет дорого, но к этому всё же надо идти. Как подмечено, чтобы прибор был экономически оправдан, нужна горизонтальная разводка тепла, - сказал вице-президент Сахалинского фонда культуры Валерий Белоносов.

Даже сегодня, несмотря на инновационные технологии в строительстве, большинство многоквартирных домов строится по старинке. Надо быстрее переходить на горизонтальную разводку тепла в домах. Пока же единственный способ сэкономить на тепле – в постановке общедомового счётчика. Нужна и установка прибора для автоматического регулирования подачи тепла на входе в многоквартирный дом. В зависимости от температуры на улице. При наличии этих устройств собственники квартир будут платить на 30-40 процентов меньше. Поэтому, в частности в нашей области, нужны взаимные интересы и возможности всех заинтересованных сторон в сфере жизнеобеспечения».

«Интересна полемика в СМИ по закону с невинным названием «Об укреплении платёжной дисциплины в сфере ЖКХ», который правительство ещё летом внесло на рассмотрение Госдумы. Чтобы должникам не показалось мало с наказаниями, правительство РФ заодно проталкивает законы, разрешающие ускоренное выселение должников и переводящие на предоплату всех, кто хотя бы раз просрочил платёж. По замыслу, даже если часть долга будет погашена, семью можно выставить из квартиры уже через полгода после первой просрочки, - сказал гендиректор ОАО «СахМедио» Владимир Чуйко.

Отдельным постановлением поддержали одну особо любимую государством монополию. «Газпрому» разрешили отключать должников в ускоренном порядке, теперь достаточно двух месяцев просрочки. Мало того, отныне можно вырубить газ не только в частных домах, но также в жилых многоэтажках. Есть и предложения о том, чтобы запретить должникам любые сделки с жильём. То есть задолжал пару тысяч за газ или воду квартиру не продашь, не расселишь. Жди, пока этим займутся приставы. Кто-то объявил, что должников по ЖКХ надо не только не пускать за границу, но также лишить права брать кредиты. Выходит, если за долги отбирают квартиру, не выйдет занять и отбиться. Меду тем, следует быть острожными в указанных мерах».

«К вопросу о дисциплине с оплатой за услуги ЖКХ. Сегодня с управляющих организаций по иску ресурсоснабжающей организации, на основании решения суда, может быть взыскана задолженность за коммунальные услуги в полном объёме с учётом пени, которая с 1 января 2016 года будет начисляться управляющей организации с первого дня просрочки. При этом потребителям она может начисляться только с 31-го дня. Однако управляющая организация не сможет в дальнейшем перевыставить потребителю данную разницу пени, - сказал предприниматель Андрей Гриненко.

Тем самым практически из «воздуха» создаётся дополнительный объём денежных средств в пользу ресурсонабжающих организаций. А это может стать ещё одной причиной признания управляющих организаций банкротами. Такое положение дел вряд ли скажется положительно и на самих потребителях. Ведь если управляющую организацию признают банкротом, то собственники останутся без средств, накопленных на содержание и ремонт жилья, и без управляющего в многоквартирном доме. Думается, что органам местной и областной власти, курирующим сферу жизнеобеспечения, следует усилить информационную работу среди собственников жилья и организаций, задействованных в ЖКХ».   

«Сегодня наша страна находится вне лучшей экономической ситуации из-за внешних санкций и трудностей с обеспечением импортозамещения, понятно, не только по продовольственной безопасности, но и по многим отраслям реального сектора экономики и социальной инфраструктуры. К последней, безусловно, относится и ЖКХ,  - сказал местный лидер общественного мнения «Единой России» Владислав Сериков. – А потому от всех, кто занят в ЖКХ и кто пользуется коммунальными услугами, требуются совместные эффективные усилия по минимизации издержек, в частности, связанных с  выделением на поддержку ЖКХ денежных средств из бюджетов всех уровней.

Поэтому, как представляется, именно в кризисный период необходимы чёткие и продуманные меры по энергосбережению и рациональному использованную материальных и денежных ресурсов, призванных обеспечить стабильную и устойчивую деятельность жилищно-коммунальных структур. Надо активизировать работу общественников, задействованных в реализации партийного проекта «Управдом» и «ЖКХ-Контроль», поддержать усилия активистов АСЖ «Мой дом» по Южно-Сахалинску. Нам бы больше примеров лучшей практики в сфере ЖКХ как на опыте островных организаций и общественников, так и других регионов ДФО и страны». 

«В жилищно-коммунальном хозяйстве области по-прежнему остро стоит вопрос кадрового обеспечения в многочисленных организациях сферы жизнеобеспечения. Требуются не только грамотные и толковые управленцы, но профессиональные и ответственные работники – сантехники, слесари, электрики, кровельщики, плотники, многопрофильные специалисты, - сказала председатель областной организации работников жизнеобеспечения Валентина Куликова. – Одна из причин непривлекательности работы в сфере ЖКХ – это низкие заработные платы, прежде всего, по рабочим профессиям, а поднимать их за счёт лишь тарифной составляющей, видимо, уже нельзя, учитывая кризисную ситуацию в экономике страны.

Поэтому поддерживаю меры законодательного характера, призванные укрепить платёжную дисциплину со стороны, прежде всего, собственников жилья, то есть пользователей коммунальными услугами. Суммы задолженности перед поставщиками ЖКУ  и по нашему региону весьма приличные, хотя среди них немало и юридических лиц. Что касается подготовки к отопительному сезону на Сахалине и Курилах, то несмотря на прошедшие над островами разрушительные циклоны всё же удалось избежать каких-либо внушительных негативных последствий по отоплению как в многоквартирных домах, так и в бюджетных, особенно социальных учреждениях и коммерческих организациях».

«Думается, что многие из нас в целом поддерживают законодательные меры по ужесточению наказания за просрочку коммунальных платежей и укреплению платёжной дисциплины в сфере ЖКХ. Конечно, с учётом действительно непростой экономической и социальной ситуации, которая объективно сложилась в стране из-за известных внешних санкций, - сказал общественный помощник уполномоченного по защите прав предпринимателей в Сахалинской области Антон Жуков, гендиректор ООО «Стройка». – Безусловно, опубликованные в СМИ документы направлены на стимулирование потребителей своевременно оплачивать ЖКУ, однако, увеличение пени – это не гарант лучшей собираемости платежей, видимо, нужны и другие меры.

Недавно «Российская Газета» в приложении «Экономика Дальнего Востока» разместила таблицу по оплате населением жилищно-коммунальных услуг в регионах ДФО за январь-июнь 2015 года. Из таблицы видно, что в Сахалинской области сумма начислений жилищно-коммунальных платежей составила 5 822,7 миллиона рублей и фактически оплаченных населением – 5 534,3 миллиона рублей. А, к примеру, в Магаданской и Амурской областях соответственно 2 522,2 и 2 224,3 миллиона рублей и 6 600,3 и 6 000,9 миллиона рублей, в Камчатском и Хабаровском краях – 5 974,3 и 5 409,4 миллиона рублей и 15 076,6 и 13 864,8 миллиона рублей. То есть с платёжной дисциплиной в ЖКХ у нас не хуже, чем в других регионах ДФО».   

По итогам живого и открытого обсуждения насущных проблем текущего отопительного периода в Сахалинской области участники «круглого стола» отразили в своих анкетах ряд предложений и рекомендаций по мерам эффективности в целом ЖКХ региона, а также дали в основном удовлетворительную оценку периоду подготовки и начальному этапу отопительного сезона 2015/16 года.  

Вернуться к списку статей

Последние статьи

11.04.2016



Copyright © 2005—2017 Институт Общественного Проектирования (ИНОП)

Главная  |  Об институте  |  Издательская деятельность  |  Премия «Общественная мысль»  |  Либеральная платформа в партии "Единая Россия"  |  Региональная деятельность Либеральной платформы в партии "Единая Россия"  |  Новости и хроника событий в вашем регионе  |  Материалы Клуба "4 ноября"  |  Круглый стол на тему «Актуальные проблемы развития малого и среднего предпринимательства в РФ»  |  История России  |  Экономика реформирования жилищно-коммунального хозяйства  |  Комментарии  |  Русские чтения  |  Взаимодействие с Общественной Палатой РФ  |  Премия «Власть № 4»  |  Мировой политический форум  |  Открытый конкурс «Проблемы развития современного российского общества»  |  Бюллетень Инновационные Тренды   |  Проекты  |  Публикации  |  Мероприятия  |  Пресса  |  Контакты  |  Конференции  | 

Телефон: (495) 660-76-77
E-mail: mail@inop.ru
Адрес: Москва, улица Правды, дом 24, строение 4

Интернет-агентство «Web Otdel»
Разработка сайта — интернет-агентство «Web Otdel»
разработка фирменного стиля, разработка логотипов